Почему банки в Испании блокируют счета? 5 ПРИЧИН!

Published at 15 May 2025

Банки Испании все чаще блокируют счета иностранцев. В этом видео Александр Дашевский (Espanatour) разбирает 5 основных причин таких блокировок, основываясь на реальных кейсах клиентов, и дает инструкции, как защитить свои финансы при переезде, покупке недвижимости или инвестициях. 5 причин блокировки счетов в испанских банках: 1. Сомнительные операции: переводы с криптобирж, транзакции через офшоры, крупные суммы без подтверждения источника. 2. Просроченные документы: несвоевременное обновление NIE, договора аренды/покупки жилья, справок о доходах. 3. Нарушение лимитов: регулярное снятие наличных свыше 10 000 € без налоговой декларации. 4. Налоговые несоответствия: расхождения между банковскими операциями и поданными декларациями. 5. Ужесточение контроля: борьба с отмыванием денег через недвижимость (особенно виллы в Бенидорме и на Коста-Бланка). Как предотвратить блокировку: - Всегда подтверждайте источник средств для покупки недвижимости (договоры, налоговые декларации, выписки). - Своевременно обновляйте документы в банке при смене адреса, ВНЖ или семейного статуса. - Используйте банковские чеки для крупных платежей вместо наличных. - Требуйте письменное объяснение при первых признаках блокировки. Сравнение банков для экспатов: - BBVA: частые блокировки при транзакциях из неевропейских стран. - Santander: гибкие условия для владельцев ВНЖ через инвестиции в недвижимость. - ING: оптимален для цифровых кочевников с зарубежными доходами. Что делать, если счет заблокирован: 1. Запросите официальное уведомление от банка с указанием причины. 2. Соберите документы: действующий NIE, договор на жилье, справки о доходах, подтверждение источника средств. 3. Обратитесь к финансовому юристу для подачи апелляции в Banco de España. Профилактические меры: - Открывайте счета через агентства недвижимости с проверенной репутацией. - Храните сканы всех документов по сделке (купчая, квитанции, налоговые платежи). - Избегайте обменников с непрозрачной комиссией для переводов в евро. Итог: Блокировка счета — не катастрофа, если подготовиться заранее. Систематизируйте финансовую историю, сотрудничайте с надежными банками и юристами. Подпишитесь на канал, чтобы узнать: как легально перевести деньги на покупку дома в Испании, оформить ВНЖ через инвестиции и защитить активы от неожиданных заморозок. ❗❗❗ 📲 CВЯЗАТЬСЯ С НАМИ В ОДИН КЛИК - Александр Дашевский: WhatsApp 👉 https://wa.me/34634784449 Viber 👉 https://vibr.cc/34634784449 Telegram 👉 https://t.me/Dashevskyialeksandr Олег Стадниченко: WhatsApp 👉 https://wa.me/+34624220971 Telegram 👉 https://t.me/OlegEspanaTour Instagram 👉 https://instagram.com/0llegg 🔹 ☝️ Бесплатно получить подборку объектов в один клик 👉 https://bit.ly/4e61qTP Telegram канал👉 Недвижимость в Испании. EspanaTour - https://t.me/espanatoures 🎥 Купить новую виллу в хорошей локации недорого. Недвижимость в Испании - https://www.youtube.com/watch?v=B6Kh-d3wuUI 🎥 Шикарная вилла в Бенидорме в приватном комплексе с видами на море - https://www.youtube.com/watch?v=jb0rggAlH2o 🎥 Большой дом в Испании в районе Ла Зения по хорошей цене - https://www.youtube.com/watch?v=cNu01Gxs0EI Содержание: 00:00 - Вступление 00:53 - Заблокирован счет в банке 01:36 - Как не попасть на блокировку счета 06:46 - Вторая причина блокировки счета 09:11 - Еще одна из причин блокировки 12:03 - Вопрос от зрителя 13:12 - Наличие большой суммы наличности на расчетном счете может помешать получить кредит в банке 14:27 - Перевод большой суммы 19:04 - Вопрос о деньгах, поступивших от продажи акций 19:47 - Вопрос о банковской страховке 20:56 - Банки не любят деньги из офшорных зон 21:54 - Что точно нельзя делать 22:58 - Подведение итога 📱 +34 634 784 449 (WhatsApp/Viber) 📧 espanatour.net@gmail.com 📌 Наша страница в Facebook 👉 https://www.facebook.com/EspanaTour/ 📍 Наш сайт 👉 http://espanatour.es/ 🎥Наш канал в YouTube Недвижимость в Испании. Александр Дашевский 👉 https://www.youtube.com/c/НедвижимостьвИспанииАлександрДашевский Наш Tiktok - https://www.tiktok.com/@espanatour_tv?_t=8hFE54UtiEA&_r=1 🙏🙏🙏 Поддержите нашу работу: ✅ Подпишитесь на канал 👉 💻​ 📱 ▶️ ✅ Нажмите колокольчик 👉 🔔 ✔✔✔ все уведомления. ✅ Поставьте лайк 👉 👍 🔥🔥🔥 ✅ Напишите то, что думаете 💡💡💡 😃 👉 💬💬💬 ✅ Поделитесь видео с друзьями 👉 😃🗣📱 ➡️ 📱👩‍💼​ 💥Плейлисты нашего канала: ✨ Серия выпусков "Как переехать в Испанию": https://www.youtube.com/watch?v=9XJQkD982qA&list=PLx93GjNknJRuF33zCnwE9EjhB7cVhE_GI&index=1 ✨ Квартиры в Испании от 300 тыс евро и выше: https://www.youtube.com/watch?v=9u1jkn3bUQ4&list=PLx93GjNknJRvHzW_qh9w6CFtntn9VwR3r&index=1 ✨ Дома в Испании от 100 до 300 тыс евро: https://www.youtube.com/watch?v=kJE-ki188a0&list=PLx93GjNknJRs9EuwWSsGembbC12gKdLYm&index=1 ✨ Дома в Испании от 300 до 600 тыс евро: https://www.youtube.com/watch?v=Fan0ejHCyro&list=PLx93GjNknJRsZfSBO7IVJYVy0TnIY1AYM&index=1

Why do banks in Spain block accounts? 5 REASONS

In today's world, finances have become an integral part of everyone's life, and the banking sector plays a key role in ensuring economic stability. Spanish banks are known for their careful policy of controlling account transactions, which sometimes leads to their blocking. Let's get acquainted with the five main reasons for this phenomenon, which will help to understand why such measures are applied and how to avoid undesirable consequences.

1. Suspicion of money laundering and terrorist financing

Banks have a duty to prevent illegal financial transactions. Modern monitoring systems constantly check transactions for unusual or anomalous operations. If the system detects large transfers, a sudden increase in activity, or operations that do not match generally accepted patterns, this may raise suspicions of possible money laundering or terrorist financing. Blocking an account in such a case is a preventive measure that allows the bank to conduct a detailed investigation without causing negative consequences for the financial system.

2. Insufficient or outdated documentation

One of the key tools of banking control is the Know Your Customer (KYC) system. For the successful and safe operation of the client, the entrepreneur is obliged to regularly update his documents and provide truthful information about the sources of income and the purpose of the transactions. If the client does not comply with these requirements or the information provided is incomplete, the bank may temporarily block the account until the documentation discrepancies are resolved. Such a mechanism helps prevent fraud and other criminal acts related to finances.

3. Suspicion of tax evasion

Spanish banks closely monitor compliance with tax obligations. In cases where a client's transactions raise suspicions of tax evasion - for example, due to sudden large receipts without explanation of their origin - the bank may block the account for verification of transactions. This approach helps not only to protect the interests of the state, but also to maintain financial discipline within the banking institution.

4. Internal errors or inconsistencies in documentation

Sometimes the reason for blocking an account may not be related to the client's activities at all, but may arise due to internal bank errors. Incorrectly entered data, document inconsistencies, or technical failures in information processing may be perceived as a signal for additional verification. In such cases, the bank temporarily blocks the account to avoid financial losses and ensure the accuracy of transaction accounting, which is important for improving customer service.

5. Suspicious activity or change in usual pattern of operations

Banks monitor their customers' usual transaction patterns. A sudden increase in operational activity, large transfers of funds or transactions that go beyond the usual financial flow can be a cause for concern. In such cases, blocking the account acts as a protective measure aimed at preventing potential fraudulent schemes and abuse. It is important to remember that this does not always indicate a violation on the part of the customer, but rather is a precautionary measure until the circumstances are clarified.

Conclusion

Blocking accounts in Spanish banks is part of a strict control system aimed at ensuring financial security and transparency of operations. The main reasons for blocking are suspicion of money laundering, insufficient documentation, tax evasion, internal errors and suspicious activity. To avoid such situations, the client should regularly update their documents, closely monitor financial transactions and promptly respond to any bank requests. This approach allows you to reduce the risks of blocking an account, preserve your reputation and ensure the normal functioning of financial operations.

This article not only explains the main reasons for account blocking in Spain, but also serves as a warning to customers to be attentive to the requirements of banks and adhere to established security standards. If you are interested in additional aspects of banking supervision or issues related to financial legislation in Europe, this topic can be an excellent starting point for further research.



Comments