Нерухомість Португалії, управління, оренда, продаж

Якщо ви хочете іммігрувати в Португалію, придбати нерухомість для життя або інвестувати в цю країну, ви обов'язково вдастеся до допомоги ріелторів. При цьому не мають значення ваші цілі та бюджет; наприклад, ви можете дистанційно шукати орендовану квартиру для отримання візи D або мріяти про покупку будинку на березі океану в Португалії. З іншого боку, можливо, ви хочете орендувати кімнату в Португалії або інвестувати великі суми в португальський ринок нерухомості. Незалежно від ваших цілей, ріелтор стане вашим вірним помічником, який буде працювати виключно у ваших інтересах.

Хто такі ріелтори в Португалії, і які функції вони виконують?
Основна мета будь-якого агента з нерухомості в Португалії - представляти інтереси клієнта і супроводжувати його протягом всього процесу купівлі, продажу або оренди нерухомості, від вибору об'єкта до укладення угоди з оформленням договорів і відповідних. юридичні документи. Тому ріелтори, представлені на сайті португальською мовою, є професіоналами, яким ми довіряємо, і зможуть допомогти вам реалізувати вашу мрію, будь то покупка чи оренда нерухомості в Португалії.

Які обов'язки ріелтора в Португалії?
У своїй роботі агенти з нерухомості в Португалії в першу чергу будуть виходити з ваших цілей, бюджету та вимог. Вони допоможуть вам знайти квартиру чи будинок у Португалії як для оренди, так і для купівлі, а також допоможуть продати вашу нерухомість у Португалії. Ріелтор буде супроводжувати ваш процес від початкового пошуку об'єкта до підписання договору купівлі-продажу.

Ось короткий перелік основних функцій, які входять до обов’язків агентів з нерухомості в Португалії:
Ведення переговорів з власниками та покупцями та консультування клієнтів з будь-яких питань купівлі, продажу чи оренди житла;
Пошук конкретних об'єктів нерухомості за запитом клієнта (онлайн або офлайн);
Супровід клієнтів під час візиту до об’єкта (онлайн або офлайн);
Ведення переговорів та укладення угод з продажу або оренди нерухомого майна. Це може включати повний аналіз усіх документів на майно та залучення сторонніх юристів для складання договорів;
Консультації з питань просування нерухомості, допомога у створенні фото- та відеоконтенту для продажу об'єктів, а також їх реклама та просування на спеціалізованих ресурсах;
Консультації з питань іпотечного кредитування, допомога в оформленні документів для отримання іпотечного кредиту, допомога в переговорах з банками;
Допомога у відкритті банківського рахунку або податкового номера для іноземних клієнтів;
Допомога та супровід у процесі будівництва будинку з нуля, починаючи від вибору земельної ділянки, найму підрядників і закінчуючи повним будівництвом конструкції будинку;
Допомога інвесторам у виборі проектів з хорошою рентабельністю та під конкретні цілі, наприклад отримання золотої візи в Португалії.
Які переваги отримує клієнт при зверненні до ріелтора в Португалії?
Португальські ріелтори виконують важливу функцію, спрощуючи процес купівлі-продажу та економлячи час і гроші для покупців і продавців нерухомості в Португалії.

До основних переваг роботи з ріелтором в Португалії можна віднести наступні аспекти:

Агент з нерухомості досконально знає португальський ринок нерухомості і розуміє його специфіку, що особливо важливо, якщо ви хочете орендувати або купити будинок або квартиру в Португалії дистанційно або не розбираєтеся в нюансах місцевого ринку.
Агент з нерухомості вміє професійно оцінити вартість нерухомості, що для продавця означає отримати максимально можливу ціну за наявний у нього об'єкт, а для покупця означає, що реальна вартість житла вас не обдурить.
Агент з нерухомості має потужну базу контактів, що дозволяє йому швидко допомогти своїм клієнтам купити або продати нерухомість будь-якої складності та вартості.
Агент з нерухомості має відмінні навички ведення переговорів і ведення переговорів. Ви не вмієте торгуватися, а продавати не є вашою життєвою якістю? Не переживайте, адже ріелтор зробить це за вас, і ви можете бути впевнені, що з допомогою ріелтора ви отримаєте найкращу ціну для вас.
Агент з нерухомості робить професійне оголошення про продаж нерухомості. Якщо ви хочете продати будинок або квартиру в Португалії, то ріелтор допоможе вам зробити професійні фотографії або відео вашої нерухомості та розмістити ці оголошення на кількох сотнях спеціалізованих порталів.
Яка вартість послуг нерухомості в Португалії?
У Португалії комісію ріелтора часто оплачує не покупець, який є основною ланкою цього ланцюжка, а продавець нерухомості, який хоче здати свою квартиру. Найбільш поширена схема, коли комісія не фіксована, а безпосередньо залежить від вартості проданого майна. Ця комісія коливається від 3% до 5% при продажу будинку або квартири в Португалії. При цьому власник нерухомості сплачує цю комісію ріелтору, найчастіше тільки в разі укладення угоди.

Якщо ви хочете купити нерухомість у Португалії чи орендувати квартиру в Португалії, ріелтори чи агентства нерухомості, швидше за все, вимагатимуть від вас платити фіксовану комісію за їхні послуги, щоб зрозуміти, що ви налаштовані серйозно. При цьому багато ріелторів і агентств повернуть вам цю суму після укладення угоди. Важливо розуміти, які умови практикує агентство або приватний ріелтор, з яким ви збираєтеся співпрацювати. Тому на WithPortugal ви можете зв'язатися з нашими ріелторами, не виходячи з сайту, і дізнатися про комісії та умови роботи, які практикує кожен ріелтор.

Чому обирають наших ріелторів?
На нашому сайті WithPortugal ви завжди можете знайти кілька ріелторів з різних регіонів Португалії, яким можна довіряти.

Ось кілька причин, щоб розпочати співпрацю з нашими агентами з нерухомості:
Абсолютна прозорість: ми працюємо з клієнтами і для клієнтів. На нашому сайті ви можете прочитати сотні відгуків про роботу з фахівцями з різних галузей, яких рекомендує WithPortugal. Нам довіряють, і ми це цінуємо!

Ріелтори з різних регіонів Португалії: хочете купити квартиру в Лісабоні чи купити будинок у Порту, а може мрієте про нерухомість на Мадейрі чи Азорських островах? Незалежно від вашої мрії, у нас є ріелтори в кожному регіоні Португалії, які є не тільки першокласними професіоналами, але й місцевими жителями цього регіону, що дозволяє їм знайти нерухомість, яка найкраще підходить вам.

Повний спектр послуг і роботи під ключ: ми допоможемо вам купити або продати нерухомість в Португалії, від допомоги у відкритті банківського рахунку до супроводу отримання іпотечного кредиту та підписання договору на нове житло.

Вибір відповідного ріелтора для вас: на нашому сайті ви можете вибрати з кількох ріелторів, яким ми довіряємо. Хочете інвестувати в нерухомість в Португалії або купити будинок на узбережжі Атлантичного океану? З Portuguese у вас завжди буде можливість вибрати ріелтора, який підійде саме вам.

Гнучка робота онлайн або офлайн: часто клієнт не може приїхати в Португалію, і необхідно проводити весь процес онлайн. Не хвилюйтеся; наші ріелтори допоможуть вам купити або зняти квартиру в Португалії, де б ви не знаходилися.

Ми розмовляємо з вами однією мовою: наші ріелтори не тільки говорять англійською, португальською, російською та іншими мовами, але, що найголовніше, говорять з вами однією мовою; вас чують і розуміють, захищаючи ваші інтереси. Для наших ріелторів клієнт завжди в пріоритеті.

Ось лише кілька причин, чому ми рекомендуємо ріелторів, представлених на сайті With Portuguese. Ви хочете купити, орендувати або продати нерухомість в Португалії? Напишіть нам, і ми підберемо для вас найкращого ріелтора з урахуванням ваших цілей.