Відео - Як купити 100-метрову квартиру за 50 тисяч? | WithPortugal - Нерухомість - ВНЖ - Еміграція - Консалтинг

Як купити 100-метрову квартиру за 50 тисяч?

Published at 26 Feb 2025

Повне відео https://youtu.be/tHUwmsRGfNE Люди нас подивляться подумають що тут можна за сто тисяч купити отакого плану стометрову квартиру п'ятдесят тисяч ще вкласти в ремонт і зробити свої комфортні умови а потім виявиться що не так Ні я думаю що це реально за п'ятдесят тисяч Для розуміння ще один важливий момент Ми знаходимось в третьій частині міста і не всі це знають є так званий сертифікат АРУ Справа в тому що він дає знижку на ІВА На ПДВ Так ІВА це податок ПДВ місцевий Він зазвичай двадцять три відсотки Ти можеш робити ремонт з витратами які будуть оподатковуватися не двадцять трьома відсотками а шістьма І от всі вікна зробити нам вийшло десь там чотири триста чотири двіста щось такого плану плюс-мінус Але це за рахунок того що в нас була оця сімнадцять відсотків знижка з Іви і це сильно впливає Коли ти рахуєш весь ремонт Та би було плюс тисяча Абсолютно Тобто якщо б ми той самий ремонт робили в іншій частині міста у нас не було б цієї знижки в сімнадцять відсотків то я вже сказав би напевно шістдесят тисяч Так так так Бо на такому об'ємі це десятка мінімумів В принципі квартира можна було її одразу здавати Людина яка нам продавала вона привела її до стану що в принципі воно виглядало дуже файно У нас кухня там була тобто воно не було так розвалено #стельмах #португалія #іпотека