Відео - Як взяти іпотеку в Португалії: Поетапний процес | WithPortugal - Нерухомість - ВНЖ - Еміграція - Консалтинг

Як взяти іпотеку в Португалії: Поетапний процес

Published at 21 Feb 2025

Повне відео https://youtu.be/tHUwmsRGfNE Тобто зараз поточні ставки це євробор зараз приблизно два і шість два і сім В нашому випадку нас ще дуже нам пощастило тому що була акція в банка і вони сказали що якщо ви будете зарплату в нашому банку мати зарплатний проєкт то у вас спред буде нульовий І в нас ставка була три сімдесят п'ять і з врахуванням спреда банківські кредіти були десь п'ять-шість відсотків Ми взяли три сімдесят п'ять Так а у вас фіксована ставка чи змішана чи ну скоріш за все не плаваюча У нас ставка фіксована на два роки Так а потім йде плаваюча так Так потім йде плаваюча ставка відповідно вже будемо дивитись там який буде Євробор Ми можемо приглядати потім ти можеш в принципі піти в інший банк заробити рефінанс Але коли ти робиш рефінанс треба враховувати те що в тебе є оцінка квартири і тобі треба цю оцінку робити по-новому тобто кредит теж буде новий кредит буде вартувати грошей Дві категорії документів які найбільш важливі Перша – це у вас має бути декларація про ваші доходи Тобто це за попередні роки Як мінімум за попередній рік у вас має бути Португальська Типу ІРС Бажано щоб була португальська Якщо немає то українська Якщо немає то українська І там все буде теж Має значення як вона зроблена Тобто якщо у вас грубо кажучи мінімалку ви отримували цілий рік і ви тут хочете взяти за двісті тисяч євро житло то це буде виглядати для банка напевно Дуже класний момент якож ти підкреслив Якщо нас дивиться хтось з України а є такі люди які в Україні вони планують переїзд і вони вже думають про іпотеку бо ніхто не хоче платити за оренду От якщо вони в Україні то зараз в Україні декларуйте доходи за дві тисячі двадцять четвертий рік в українській податковій Потім ви цю декларацію перекладаєте на португальську мову і принесете в банк Абсолютно вірно Ви маєте довести що ви адекватний громадянин що ви платите податки Це про те що ви адекватні що у вас це не кримінальні якісь гроші #стельмах #португалія #іпотека