russian
Українська
English
Коронавирус практически не коснулся остров Крит. На острове нет рисков больших городов: небольшие деревни, где дома стоят достаточно далеко друг от друга, четыре небольших города, практически без городского транспорта, средиземноморские ветры, выдувающие любую заразу, и, конечно, жаркое солнце, выжигающее вирус -какой поверхности. Греки очень дисциплинированы в соблюдении санитарных норм, что, вероятно, связано с исторической памятью о чуме, в средневековье отнявшей половину населения острова.
Поэтому Крит можно назвать райским островом, тихой гаванью в бурном океане жизни. Владельцы вилл на Крите, спасая своих родных от пандемии, отправляли семьи на остров максимально долгое время. Их родные наслаждались солнцем и морем вдали от опасности заражения.
Попасть на Крит было сложно, нужно было иметь шенгенскую визу или вид на жительство. Многие добирались кружными путями через Турцию или Каир. Несмотря на это, сделки с недвижимостью продолжаются, в том числе по программе «Золотая виза».
Ситуация с пандемией в мире остается сложной, и никто не знает, когда откроются границы для свободного перемещения. Однако интерес к покупке недвижимости на Крите не уменьшается. Возникает множество вопросов: как можно совершить покупку дистанционно и с чего начать? Как открыть счет и купить недвижимость сейчас, пока границы закрыты? Важно отметить, что для получения золотой визы необязательно покупать один объект, можно приобрести несколько и постепенно. Когда сумма инвестиций составит 250 тысяч евро, можно подавать на Золотую визу. Главное – правильно оформить каждый объект.
- Подписание договора : Сначала подписывается договор на комплексные услуги, включая подбор недвижимости, получение налогового номера и открытие счета в банке. Затем оформляется доверенность. В странах СНГ оформление доверенности и всех сопутствующих документов занимает две-три недели.
- Подбор объекта : Это самый трудный этап, особенно если клиент не имеет четкого представления о желаемом объекте. Иногда клиенты знают, что хотят купить, что упрощает процесс. На этом этапе вам, возможно, придется посетить Крит, чтобы лично осмотреть объекты.
- Подготовка документов Все документы на выбранный объект предоставляются адвокату и юристу для подготовки контракта купли-продажи.
- Подписание договора : Договор купли-продажи может быть подписан по доверенности без присутствия клиента. После заключения договор регистрируется в архиве и кадастре, а данные заносятся в налоговую отчетность.
Таким образом, большинство шагов по приобретению недвижимости можно предпринять без физического присутствия в Греции. Агентство недвижимости DomKrit поможет вам на каждом этапе, обеспечивая безопасность и удобство сделки.
