Оценка квартир онлайн - это бесплатный Онлайн сервис

Оценка квартир онлайн — это современный инструмент, позволяющий быстро определить ориентировочную стоимость недвижимости без визита оценщика. Такой сервис особенно полезен для продавцов и покупателей, которые хотят понять рыночную цену жилья перед сделкой.

Онлайн-сервисы, такие как оценка квартир онлайн Киев, используют алгоритмы анализа рынка: учитываются район, площадь, количество комнат, состояние квартиры, этаж и год постройки. Результат оценки квартир формируется за считанные минуты и помогает сориентироваться в ценах.

Важно понимать, что онлайн-оценка квартир носит справочный характер. Для юридических целей (ипотека, нотариальное оформление, суд, налогообложение) требуется официальная оценка квартир, которая регулируется законодательством Украины: Закон Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности» №2658-III, Национальные стандарты оценки (НСО №1–3), а также обязательная регистрация отчета в Единой базе данных Фонда государственного имущества Украины (ФГИУ).

Процедура официальной оценки квартир

1. Договор: Заключение договора с сертифицированным оценщиком.
2. Осмотр: Осмотр квартиры и сбор документов (право собственности, техпаспорт, кадастровый номер при наличии).
3. Отчет: Составление отчета об оценке квартир с учетом рыночных аналогов и корректировок.
4. Регистрация: Регистрация отчета в базе ФГИУ.
5. Выдача: Получение документа, который имеет юридическую силу.

Таким образом, оценка квартир онлайн помогает быстро понять рыночную стоимость, а официальная оценка квартир обеспечивает юридическую защиту сделки.